ペアパレス上池台No1

  • 東京都大田区上池台四丁目

  • 東急池上線 / 長原駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 7階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
5,980万円
98.9万円/㎡
相場
5,438万円
89.9万円/㎡
3,564
4,813
6,062
7,312
AI査定結果
推定相場価格
5,438万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,813万円〜6,062万円
79.6万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ペアパレス上池台No1
5,980万円（98.9万円/㎡）/ 5階 / 60.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は82.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/255,980万円98.9万円5階 60.48㎡ 1LDK南
2025/11/224,980万円99.8万円7階 49.88㎡ 2DK南西
2025/09/155,500万円110.3万円7階 49.88㎡ 2DK南西
2025/02/184,990万円84.9万円5階 58.8㎡ 2LDK+南東
2025/02/154,990万円84.9万円5階 58.8㎡ 3LDK南東
2025/02/115,090万円86.6万円5階 58.8㎡ 2LDK+S南東
2025/01/305,090万円86.6万円5階 58.8㎡ 3LDK南東
2025/01/215,190万円88.3万円5階 58.8㎡ 2LDK+南東
2025/01/195,190万円88.3万円5階 58.8㎡ 3LDK南東
2024/09/115,290万円90.0万円5階 58.8㎡ 2SLDK南東
2024/09/065,290万円90.0万円5階 58.8㎡ 3LDK南東
2024/07/153,480万円68.6万円5階 50.76㎡ 2DK南東
2024/07/063,980万円67.7万円5階 58.8㎡ 3DK南東
2024/05/303,800万円64.6万円6階 58.8㎡ 3DK南東
2024/04/213,680万円72.5万円5階 50.76㎡ 2DK南東
2024/02/244,980万円82.3万円2階 60.48㎡ 3LDK南西
2024/01/314,980万円82.3万円2階 60.48㎡ 2SLDK南西
2023/12/263,598万円70.9万円1階 50.76㎡ 2LDK南東
2023/09/103,698万円72.9万円1階 50.76㎡ 2LDK南東
2023/08/243,798万円74.8万円1階 50.76㎡ 2LDK南東
2023/07/023,898万円76.8万円1階 50.76㎡ 2LDK南東
2023/06/253,998万円78.8万円1階 50.76㎡ 2LDK南東
2023/06/034,198万円82.7万円1階 50.76㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ペアパレス上池台No1
大田区上池台四丁目
長原駅10分 5,980万円98.9万円60.48㎡1LDK5階 / 7階建 南1983年70戸RC
2025/06/19ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,780万円77.2万円61.9㎡2SLDK1階 / 6階建 南西1978年24戸RC
2025/02/03グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,280万円88.9万円48.13㎡2LDK4階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2024/03/18大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 3,690万円79.3万円46.53㎡2LDK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/11/22エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,998万円77.1万円51.84㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2025/06/29朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,280万円88.1万円71.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1984年24戸RC
2025/10/16東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,990万円102.0万円58.71㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年40戸RC
2024/11/27スターロワイヤル雪谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 6,580万円96.5万円68.16㎡2LDK5階 / 6階建 南東1987年50戸RC
2024/08/06ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 4,280万円82.6万円51.81㎡2LDK1階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2024/12/26ライオンズマンション洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅2分 3,580万円76.5万円46.79㎡2DK3階 / 6階建 南1984年20戸RC
2025/04/19田園調布ロイヤルハイツ
大田区田園調布南
沼部駅4分 3,980万円81.0万円49.14㎡2LDK2階 / 4階建 南東1982年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、大田区では14.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は大田区の平均と比較して50.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
大田区
65.9万円/㎡
前年比-14.4%

マンション概要

マンション名ペアパレス上池台No1
所在地東京都大田区上池台四丁目
交通東急池上線長原駅徒歩10分
築年月1983年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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